O presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Rio Grande do Norte (SINDUSCON-RN), Arnaldo Gaspar Júnior, apresentou ontem (27), no Ocean Palace, durante a confraternização de final de ano do Sindicato, estudo arquitetônico para a área onde está instalado o estádio de futebol Juvenal Lamartine, no Tirol.  

O evento contou com participação do governador Robinson Faria e secretários, do prefeito de Natal, Carlos Eduardo, ministro do STJ, Marcelo Navarro, prefeito de Parnamirim, Rosano Taveira, senador Garibaldi Filho, deputado federal Rafael Motta, presidente da FIERN, Amaro Sales, empresários e convidados. 

O estudo apresentado foi contratado junto a ArcTec (Arquitetura e Consultoria) e segundo o presidente do SINDUSCON-RN busca enriquecer o debate e apresentar um novo olhar sobre uma questão que tem dividido opiniões na cidade.

A proposta contempla aqueles que desejam um parque e aqueles que lutam por preservar a história de Natal. “O projeto é socialmente justo, pois o valor arrecadado com o leilão de venda de um bem público, encravado em espaço nobre da cidade, poderá ser usado para financiar, numa  área mais carente, por exemplo, um hospital ou uma UPA”, explica Arnaldo Gaspar Júnior. 

O estudo sugere a construção de um espaço integrado, com parque arborizado, quadras de multiuso no âmbito dos esportes de salão, estacionamento, torres comerciais, além de um espaço cultural com cinemas, biblioteca, cafés, livraria, teatro, restaurantes e uma sede para a Federação Norte-rio-grandense de Futebol, com um espaço para instalarmos um museu do futebol. 

Arnaldo Gaspar Júnior ressalta que o projeto é de domínio público, portanto aberto à discussão e a ser modificado e melhorado. “Foi concebido para uma Natal do futuro”, afirma o empresário. Por isso um dos seus principais pontos é um estacionamento rotativo subterrâneo com mais de 800 vagas - abaixo das duas torres comerciais e do parque.

O Parque Cultural  Juvenal Lamartine seria aberto ao público, com uma pista para caminhadas e corridas, lanchonetes, lago artificial, passeio público, academias para a terceira idade, playgrounds, pista de skate, duas quadras poliesportivas e uma quadra de tênis.  A manutenção deste parque será feita através da SPE (Sociedade de Propósito Especifico), que seria criada para gerir o condomínio das salas comerciais e explorar o estacionamento.

A parte cultural do projeto, com salas de teatro, cinema, biblioteca, livraria, restaurante e um Museu do Futebol ficaria situada nos quatro primeiros pavimentos que compõe o pilotis do empreendimento onde, a partir deles, nascem as duas torres de salas comerciais que teriam, segundo nossa visão, uso exclusivamente destinado à área médica como clínicas e consultórios.

Pela proposta do SINDUSCON-RN,  o vencedor  da disputa pela compra da área, teria que  construir o que prevê o projeto. “Pensamos que um particular, ao vender um terreno, não precisa se preocupar com a destinação de uso que o comprador fará. Tal pensamento não se aplica, de forma abstrata, ao Estado, que tem por obrigação beneficiar o maior número de pessoas ao se desfazer de um bem que é de todos”, explica Arnaldo Gaspar Júnior. 

Ele afirma que o dinheiro advindo do leilão da venda do local, poderá construir algum equipamento de interesse social em uma área carente da cidade, fazendo o Parque Cultural  Juvenal Lamartine servir a mais pessoas que aos moradores do entorno e estes, por sua vez, ganharão um parque público com regras de manutenção rígidas porém, mantido com recursos privados. Além de um centro de lazer cultural às portas de suas casas.